Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 BANASSAC CANILHAC - 48
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche des commodités (école, commerces), son rez-de-jardin se compose d'une buanderie et d'un grand garage / atelier.
Au premier étage, vous découvrirez une très agréable et spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon filant de 8 m².
Un espace nuit complète ce premier niveau, avec une belle chambre, la salle de bain et un WC.
Le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées avec rangements sous pentes.
Les travaux récents (isolation de la toiture, fenêtres double vitrage, poêle à granulés et radiateurs électriques performants) améliorent le confort de la maison.
Le terrain, en grande partie constructible, offre de multiples possibilités avec notamment une parcelle bornée indépendante.
Annonce présentée par André Santibanez, entrepreneur indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de CENTURY 21 Gévaudan, immatriculé au RSAC de Mende sous le numéro 830 000 477
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Garage (27,3 m2)
- Buanderie (20 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Pièce de vie (34,5 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (18,5 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Placard (4,1 m2)
- Placard (3,9 m2)
- Placard (4,7 m2)
- Placard (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe d'habitation : 905 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).